Закон не запрещает куплю-продажу квартиры с долгами. При совершении сделки купли-продажи долги не списываются, а распределяются между продавцом и покупателем. Одни остаются за бывшим собственником, другие переходят к новому. К услугам ЖКХ относятся: электричество, газ, водоснабжение и канализация, общее содержание дома и отопление. По закону за них должен платить человек, который ими пользуется или пользовался. Все задолженности продавца по коммунальным услугам остаются на его совести и ответственности. К покупателю старые долги не относятся.